Вход / Регистрация 
Продам дом, 460 м2, 6 комнат, г. Зеленоградск, Светлая
45 000 000 руб.
460 м2
6
комнат
3 этажа
город Зеленоградск, Светлая, 20
ПРОСТОРНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ОСНОВНОЙ ДОМ в современном стиле 310кв.м.
ГОСТЕВОЙ ДОМ с ПАРНОЙ и прекрасной ТЕРРАСОЙ площадью 150кв.м расположенные на 8 сотках земли. Объект на стадии отделки, что дает возможность завершить внутреннию и наружнюю отделку по Вашему усмотрению.
УЧАСТОК: 8 соток в аренде под эксплуатацию жилого дома на 49 лет до 2071г. с правом выкупа в собственность (документы на выкуп готовы). Участок полностью отсыпан, подготовлена зона для большого газона, плодовые деревья, клубника, виноград. Также имеется преддомовая территория - участок 4 сотки для гостевой парковки. Основная территория огорожена качественным забором из клинкерного кирпича с двумя распашными воротами.
КОММУННИКАЦИИ: электричество 15 кВт (3 фазы), центральное газоснобжение (газифицированы оба объекта), автономное отопление, вода - скважина 80м, канализация - две станции биологической отчистки на каждый из объектов, оптоволоконный интернет + IP-Телефония + Видеонаблюдение, IP-Телевидение, за пределами участка проходит канава для возможности сброса всех вод с дренажной системы и станции биологической очистки.
ОСНОВНОЙ ДОМ:
1-ый этаж: изолированная спальня/кабинет 14,4кв.м., просторная кухня/гостиная 37,7кв.м., совмещенный санузел 4,8кв.м., котельная 5,6кв.м., и просторная прихожая 18,8кв.м. с монолитной лестницей на 2-ой этаж и большим до потолка второго этажа панорамным окном. Из кухни/гостиной есть второй выход из дома во двор с бетонным проходом к гостевому дому.
2-ой этаж: две просторные спальни по 18,4кв.м., гардеробная 14,9кв.м., гладильная 5,6кв.м., просторная прихожая 18,8кв.м., с монолитной лестницей на третий этаж.
3-ий этаж: джакузи 15,8кв.м, кладовая 7,6кв.м, мини-бар фитнес 28,2кв.м, бильярд-кинотеатр 33,3кв.м.
ГОСТЕВОЙ ДОМ:
1-ый этаж: просторный зал/холл 21,6кв.м с выходом на застекленную террасу 15кв.м, кухня 6,7кв.м, санузел 1,4кв.м, душевая 3,9кв.м, предбанник 1,3кв.м, парная на дровах 7кв.м.
2-ой этаж: гостиная 19,2кв.м, жилая комната 13,8кв.м, ванная комната 13кв.м, гладильная 15,2кв.м.
Оба объекта выполнены из современных, экологичных материалов (в наличии фотоотчет этапов строительства). Фундаменты сборно-монолитный высотой 120см, а также плита 25см с каркасным армированием. Материал стен - керамоблок 38см. Все перекрытия железобетонные с каркасным армированием 20см. Крыша ОСНОВНОГО и ГОСТЕВОГО - керамическая черепица ROBEN. Установлены 5-камерные (3 стекла) пластиковые окна KBE.
На этапе продажи ОСНОВНОЙ ДОМ в сером ключе - готовность 70%, ГОСТЕВОЙ ДОМ под заезд - готовность 90%.
Документы на объект все готовые. Один собственник. Данный объект находится в экологически чистом пригороде г. Зеленоградска (городская прописка), в 4 км от моря, по скоростной трассе 8 мин на автомобиле или 30 мин. пешком. Это место для тех, кто любит комфорт и ценит чистый воздух, тишину и респектабельных соседей. Все участки вокруг застроены, а это значит, что вы будете жить в зеленой зоне малоэтажной застройки без пыли и шума дорог.
ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!
| Тип предложения | Продажа |
|---|---|
| Тип объекта | Дом |
| Цена (руб.) | 45000000 |
| Количество комнат | 6 |
| Страна | Россия |
| Улица | Светлая |
| Населенный пункт | Зеленоградск, Город |
| Район города | Зеленоградский |
| Регион | Калининградская область |
| Городской округ | Зеленоградский |
| Цена за м2 (руб.) | 97826.087 |
| Этажность | 3 |
| Год постройки | 2022 |
| Общая площадь (м2) | 460 |
| Площадь участка (м2) | 1200 |
| Жилая площадь (м2) | 66 |
| Площадь кухни (м2) | 37.3 |
| Планировка | Изолированные комнаты |
| Санузел | Раздельный |
| Отопление | Автономное газ |
| Горячее водоснабжение | Котел |
| Высота потолков (м) | 3 |
| Материал стен | Кирпич |
| Материал перекрытий | Железобетон |
| Окна | Металлопластик стеклопакет |
| Разрешенное использование | Под ИЖС |
| Возможна ипотека | Да |
| Вид права | Собственность |
| Номер в базе | 5228 |
Продажа; Дом; 6 комнат; Светлая; город Зеленоградск; Зеленоградский; Калининградская область; 3 этажа; 2022 год постройки; Общая пл. 460; Жилая пл. 66; Пл. кухни 37.3; Планировка - Изолированные комнаты; Санузел - Раздельный; Отопление - Автономное газ; 45000000 рублей; Панин Павел Владимирович (+79521130758); Номер в базе 5228;
Смотреть виртуальный обзор
