Вход / Регистрация 
Продам квартирy, 193 м2, 5 комнат, 1 этаж, г. Калининград, Тихоненко
17 500 000 руб.
193 м2
5
комнат
этаж 1 из 2
Калининград, Тихоненко, 19
Два этажа - одна квартира!
Это надо увидеть!
Предлагаем к покупке редкую и нестандартную квартиру, состоящую из 2-х уровней, но имеющую автономный вход на каждый уровень, общей площадью 193 кв.м (первый уровень - 64,5 кв.м, цокольный - 128,5 кв.м) в Центральном районе города Калининграда на тихой, уютной и престижной улице Тихоненко дом 19. Квартира расположена в двухквартирном немецком особняке, на земельном участке 724 кв.м., который принадлежит собственникам квартир. Дом построен из добротного немецкого кирпича. В квартире на окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка первого этажа - 2,65 м, высота потолка цоколя - 2,3 м., центральные водоснабжение и водоотведение. Отопление -газовый 2-контурный котел. Имеются счетчики на свет, газ и воду. Земельный участок ухоженный. Территория огорожена. Имеется заезд для машин и несколько паковочных мест. Из квартиры есть выход на зону «барбекю».
На верхнем этаже квартиры расположены: кухня-столовая, укомплектованная кухонной мебелью, посудомоечной машиной, духовкой, варочной панелью, вытяжкой, каменной раковиной; спальня; гостиная, выполненная в экологичном стиле(обшита деревом) с настенными светильниками; гардеробная ( стеллажи и штанги для одежды); совмещенный санузел с аксессуарами , выложен кафелем. Полы - кафель и ламинат, в зависимости от назначения помещения. Имеются два помещения, приспособленные под лоджию и кладовку.
Цокольный этаж: прихожая, детская комната, спальня, кухня-столовая, гостиная, два туалета, ванная и душевая комнаты.
Кухня-столовая и гостиная разделены барной стойкой. Кухня укомплектована кухонной мебелью, посудомоечной машиной, духовкой, варочной панелью, вытяжкой, каменной раковиной, холодильником DAEWO. Гардеробная оборудована мебелью ALFA. Спальня - трехстворчатым шкафом, телевизором, угловым компьютерным столом. Ванная комната, душевая и санузел выложены кафелем. На всем цокольном этаже – теплый пол.
Есть возможность расширения площади квартиры путем достройки, это еще плюсом порядка 100 кв.м.
Скоростной интернет «ЕТАЙП».
Ориентир: ул. Володи Дубинина, пр-т Мира.
Документы на собственность готовы к сделке. Причина продажи – переезд по семейным обстоятельствам.
Доехать до улицы можно автобусами маршрута 3 и 48.
Очень хорошо развита городская инфраструктура.
В шаговой доступности располагаются: медицинские центры (Стибмедика) и больница, магазины и супермаркеты («Брусничка»), детский досуговый центр №19, аптеки, кафе, автомойка.
С улицы Тихоненко, очень удобно и быстро, можно добраться до курортных городов Балтийского побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский, Янтарный, на Балтийскую и Куршскую Косы.
Квартира очень удобна для совместного проживания большой и дружной семьи, состоящей из нескольких поколений. Фэн-шуй аудит квартиры, показал исключительно благоприятный тип энергетики для сохранения здоровья и удачи всех проживающих.
| Тип предложения | Продажа |
|---|---|
| Тип объекта | Квартира |
| Цена (руб.) | 17500000 |
| Количество комнат | 5 |
| Страна | Россия |
| Улица | Тихоненко |
| Населенный пункт | Калининград, Город |
| Район города | Центральный |
| Регион | Калининградская область |
| Цена за м2 (руб.) | 90673.575 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 2 |
| Тип строения | Старый фонд |
| Год постройки | 1945 |
| Общая площадь (м2) | 193 |
| Жилая площадь (м2) | 15 |
| Площадь кухни (м2) | 32.4 |
| Планировка | Изолированные комнаты |
| Санузел | Раздельный |
| Отопление | Автономное газ |
| Горячее водоснабжение | Котел |
| Высота потолков (м) | 2.65 |
| Материал стен | Кирпич |
| Материал перекрытий | Железобетон |
| Окна | Металлопластик стеклопакет |
| Пол | Ламинат |
| Электрофицированно | Да |
| Остановка общественного транспорта | Да |
| Общеобразовательная школа | Да |
| Магазин/Супермаркет | Да |
| Интернет | Да |
| Холодильник | Да |
| Огороженная придомовая территория | Да |
| Гардероб | Да |
| Центральная система холодного водоснабжения | Да |
| Централизованное водоотведение (канализация) | Да |
| Газовая плита | Да |
| Двухконтурный Газовый котёл | Да |
| Встроенный шкаф (шкаф-купе) | Да |
| Встроенная кухонная мебель | Да |
| Бытовая техника | Да |
| Поликлиника/больница | Да |
| Детский сад | Да |
| Парк (сквер) | Да |
| Вид права | Собственность |
| Узаконена ли перепланировка | Да |
| Номер в базе | 5403 |
Продажа; Квартира; 5 комнат; Тихоненко; Калининград; Центральный; Калининградская область; этаж 1 из 2; 1945 год постройки; Общая пл. 193; Жилая пл. 15; Пл. кухни 32.4; Планировка - Изолированные комнаты; Санузел - Раздельный; Отопление - Автономное газ; 17500000 рублей; Мальченко Ионесса Олеговна (+79062101668); Номер в базе 5403;
Смотреть виртуальный обзор
