Продам часть дома, 96.2 м2, 3 комнаты, пос. Алехино


Внимание! Эксклюзив!

Стены, сохраняющие тепло зимой и прохладу летом!

Всего три минуты до большого озера!

Предлагаем к покупке часть двухэтажного кирпичного частного дома, оригинальной постройки в пос. Алёхино Правдинского района

Прекрасное расположение для людей, которые любят тишину 

и спокойствие!

До г. Правдинска — 15 мин. До г. Калининграда — 30 мин.

Ориентиры: пос. Тишино — 5 км, Домново — 5 км.

Дом продается с мебелью и встроенной техникой!

В доме сделан хороший ремонт, крыша — черепица, комнаты изолированы, расположены на разные стороны, автономное отопление: твердотопливный котел на уголь или дрова, а также с возможностью работы от электричества, просторный подвал на два изолированных помещения с высотой 2 м, окна - пластиковые стеклопакеты, установлен качественный немецкого производства комбинированный котел — уголь, дрова или электричество, свет — заключен договор с «Янтарьэнерго» на 380 В, наличие скважины и водопровода, выведенная канализация.

Общая площадь дома — 96,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано!

На первом этаже находятся: прихожая — 9,7 кв.м.; кухня — 15,7 кв.м. полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой; зал с камином — 18,1 кв.м; спальня — 11,4 кв.м., санузел — совмещенный со встроенной ванной.

На втором этаже находятся: спальня — 13,8 кв.м., рабочий кабинет — 9,2 кв.м.

Дополнительно на втором этаже есть чердачное помещение в полный рост, которое при желании можно обустроить в комнату.

На площади всего дома расположен просторный и обустроенный подвал их двух изолированных помещений, высотой — 2 м. Вход в подвал из дома.

На огороженной придомовой территории расположены:

комфортная баня;

большая хозпостройка с немецкого кирпича из пяти помещений: курятник или для содержания скота, мастерская, дровник, склад и летняя кухня;

зона отдыха;

ухоженный огород, более 20 соток;

теплица;

сад из орехов, яблок разных сортов, слив и черешень;

много места под парковку машины.

В доме есть спутниковое телевидение, интернет — мобильный.

Земельные участки в собственности и размежованы — 12097 кв.м.,
из которых:

Площадь - 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ, с кадастровым номером — 39:11:050001:21, участок примыкает к дому;

Площадь - 1200 кв.м. для обслуживания индивидуального жилого дома (ИЖД), с кадастровым номером - 39:11:050001:118;

Площадь — 8497 кв.м. для садоводства и огородничества,
с кадастровым номером — 39:11:050001:0119, участок смежный с участками
в собственности, на территории которого находится большое озеро.

Через поселок проходят рейсовые автобусы в направлении города, отдельно предусмотрены для доставки детей в школу.

Хорошее транспортное сообщение: пос. Зайцево, Ровное, Ермаково, г. Багратионовск, г. Правдинск.

Натуральная продукция из ягод и плодов Вашего собственного сада и огорода отлично сохранятся в сухом прохладном погребе!

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Показ по предварительной договоренности!


Тип предложения Продажа
Тип объекта Часть дома
Цена (руб.) 2990000
Количество комнат 3
Страна Россия
Населенный пункт Алехино, Поселок
Регион Калининградская область
Городской округ Правдинский
Цена за м2 (руб.) 31081.081
Оборот недвижимости Вторичная продажа
Этажность 2
Тип строения Старый фонд
Год постройки 1945
Общая площадь дома (м2) 96.2
Общая площадь (м2) 96.2
Площадь участка (м2) 10900
Жилая площадь (м2) 47.7
Площадь кухни (м2) 15.7
Планировка Изолированные комнаты
Санузел Совмещенный
Отопление Автономное твердое топливо
Горячее водоснабжение Электрический бойлер
Высота потолков (м) 2.5
Материал стен Кирпич
Материал перекрытий Дерево
Окна Металлопластик стеклопакет
Пол Деревянный
Категория земли Земли населенных пунктов
Разрешенное использование Для обслуживания строения
Доля в праве 1/2
Вид права Долевая собственность
Номер в базе 4265

Продажа; Часть дома; 3 комнаты; поселок Алехино; Калининградская область; 2 этажа; 1945 год постройки; Общая пл. 96.2; Жилая пл. 47.7; Пл. кухни 15.7; Планировка - Изолированные комнаты; Санузел - Совмещенный; Отопление - Автономное твердое топливо; 2990000 рублей; Лаговец Петр Валерьевич (+7-963-290-15-55); Номер в базе 4265;

Лаговец Петр Валерьевич

риэлтор

+7-963-290-15-55
petro.lagovets@gmail.com

Оставить отзыв