Вход / Регистрация 
Объект находится в архиве!!!
Продам дом, 289.7 м2, г. Калининград, ул. Неманская
22 500 000 руб.
289.7 м2
3 этажа
Калининград, улица Неманская, 11
Для тех, кто ценит комфорт загородной жизни не выезжая из города!
Продается четырехуровневый (два этажа + цокольный этаж + мансарда) дом бизнесс-класса, 2006 г.п., на Северной горе, ул. Неманская (ориентир ул. Герцена, Колхозная, Богатырская, Платова, Раевского). В спокойном особняковом районе, поблизости от парка Макса Ашмана, 291,5 м.кв. общая площадь,104,3 - жилая. Прекрасно подходит для проживания двух семей ( к примеру - родители на первом этаже, дети и внуки - на втором и третьем), а также использования с коммерческой целью - как гостевой дом, или мини-гостиницу.
Земельный участок (ИЖС) 6 соток (аренда на 49 лет).
В доме две квартиры:
- Двухкомнатная на первом этаже (73,3/31,7/16,2 м.кв.) ,
- Четырехкомнатная двухуровневая на втором и третьем этажах (140,9/72,6/18,7кв.м.)
Большие санузлы на каждом этаже, в каждой квартире балкон. В цокольном этаже - гараж 40 м.кв. и два свободных помещения (под сауну и т.п.).
В доме все коммуникации, отопление автономное, евро-ремонт, сигнализация, телефон, интернет, огороженная благоустроенная территория с насаждениями, две стоянки с навесом. Вся мебель, техника при продаже - по договоренности.
Дом не продаётся по частям!
Подходит под ипотеку (оформляем в нашем офисе).
Покупателю дарим Страховой Полис, компенсирующий затраты на ремонт при заливе вашей недвижимости; стоимость новой техники и имущества, в случае грабежа; ущерба после пожара или другого страхового случая сроком на 1 год.
А также Конверт Новосела с солидными скидками в крупных компаниях на покупку товаров и услуг, необходимых для комфортного проживания в новом жилье.
| Причина изменения статуса | |
|---|---|
| Тип предложения | Продажа |
| Тип объекта | Дом |
| Цена (руб.) | 22500000 |
| Страна | Россия |
| Улица | Неманская, Улица |
| Населенный пункт | Калининград, Город |
| Район города | Ленинградский район |
| Регион | Калининградская область |
| Цена за м2 (руб.) | 77666.552 |
| Оборот недвижимости | Первичная продажа |
| Этажность | 3 |
| Тип строения | Современный фонд |
| Год постройки | 2006 |
| Общая площадь дома (м2) | 291.5 |
| Общая площадь (м2) | 289.7 |
| Жилая площадь (м2) | 104.3 |
| Планировка | Изолированные комнаты |
| Санузел | Совмещенный |
| Отопление | Автономное газ |
| Горячее водоснабжение | Котел |
| Площадь терасс/балконов (м2) | 1.8 |
| Материал стен | Кирпич |
| Материал перекрытий | Железобетон |
| Окна | Металлопластик стеклопакет |
| Пол | Ламинат |
| Категория земли | Земли населенных пунктов |
| Разрешенное использование | Под ИЖС |
| Вид права | Собственность |
| Номер в базе | 3319 |
Продажа; Дом; улица Неманская; Калининград; Ленинградский район; Калининградская область; 3 этажа; 2006 год постройки; Общая пл. 289.7; Жилая пл. 104.3; Планировка - Изолированные комнаты; Санузел - Совмещенный; Отопление - Автономное газ; 22500000 рублей; Журбицкая Марианна Евгеньевна (+7-981-461-31-35); Номер в базе 3319;
Смотреть виртуальный обзор
