Вход / Регистрация 
Продам квартирy, 45.9 м2, 2 комнаты, 3 этаж, г. Калининград, ул. Профессора Севастьянова
5 280 000 руб.
45.9 м2
2
комнаты
этаж 3 из 5
Калининград, улица Профессора Севастьянова, 18
Лучшее предложение в центре! Инвестиции с гарантированным доходом!
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда - готовый источник дохода с первых дней!
ул. Профессора Севастьянова, д.18, 3 этаж из 5
Цена: 5 280 000 ₽ (лучше аналогов на рынке)
***
Почему эта квартира - ваша удача:
- Уже сдаётся, арендаторы ждут вас - начинайте получать доход сразу после сделки.
- Истинный центр города с лучшей транспортной доступностью и инфраструктурой рядом: магазины, университет, театры, парки, "Рыбная деревня", остров Канта. В пешей доступности: Советский проспект, ул. Черняховского, ул. Гагарина, ул. Театральная, ул. Клиническая, ул. Больничная, ул. Литовский вал, ул. Чайковского, ул. Университетская, ул. Комсомольская, ул. Пролетарская, ул. Рокоссовского, ул. Сергеева, ул. Минская, ул. Фрунзе, площадь Победы - жилье, востребованное всегда!
- Цена заметно ниже похожих предложений. Объекты такой площади в центре стоят от 5,8 до 6,7 млн. Здесь цена - 5 280 000 ₽. Отличная возможность купить ниже рынка. выгодно сэкономите!
- Планировка легко адаптируется под современные стандарты: евродвушка, полноценные 2 комнаты или студия + спальня для максимального комфорта и роста стоимости.
- Комфортный 3 этаж - оптимальное расположение как для проживания, так и для аренды.
***
Инвестиции с гарантией:
- Высокая заполняемость и устойчивый спрос на долгосрочную аренду — ваш надёжный источник пассивного дохода.
- Прекрасный вариант для посуточной аренды с доходностью от 5000 руб. в сутки ( от 900 000 руб. в год) - шикарная рентабельность и окупаемость!
- После косметического ремонта прибыль от аренды растёт на 20–35%.
- Отлично подойдет под флипинг, ремонт повысит рыночную стоимость квартиры на 30-35% - вложения окупаются быстро и легко.
- Свободная продажа, квартира в собственности более 5 лет - никаких налоговых сложностей.
Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на показ сегодня - квартиры с таким сочетанием цены и расположения уходят мгновенно!
| Тип предложения | Продажа |
|---|---|
| Тип объекта | Квартира |
| Цена (руб.) | 5280000 |
| Количество комнат | 2 |
| Страна | Россия |
| Улица | Профессора Севастьянова, Улица |
| Населенный пункт | Калининград, Город |
| Район города | Ленинградский район |
| Регион | Калининградская область |
| Номер квартиры (кабинета) | 10 |
| Цена за м2 (руб.) | 115032.68 |
| Оборот недвижимости | Вторичная продажа |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 5 |
| Тип строения | Современный фонд |
| Общая площадь (м2) | 45.9 |
| Жилая площадь (м2) | 36 |
| Площадь кухни (м2) | 6 |
| Планировка | Смежные изолированные комнаты |
| Санузел | Совмещенный |
| Отопление | Теплоцентраль |
| Горячее водоснабжение | Теплоцентраль |
| Высота потолков (м) | 2.5 |
| Материал перекрытий | Железобетон |
| Окна | Деревянные |
| Пол | Деревянный |
| Возможна ипотека | Да |
| Без ремонта | Да |
| Балкон | Да |
| Интернет | Да |
| Телефон | Да |
| Центральная система горячего водоснабжения | Да |
| Централизованное водоотведение (канализация) | Да |
| Централизованное газоснабжение | Да |
| Газовая плита | Да |
| Вид права | Собственность |
| Онлайн-показ недвижимости | Да |
| Готов получать сообщения на авито | Да |
| Номер в базе | 5639 |
Продажа; Квартира; 2 комнаты; улица Профессора Севастьянова; Калининград; Ленинградский район; Калининградская область; этаж 3 из 5; Общая пл. 45.9; Жилая пл. 36; Пл. кухни 6; Планировка - Смежные изолированные комнаты; Санузел - Совмещенный; Отопление - Теплоцентраль; 5280000 рублей; Шенделева Татьяна Владимировна (+7 (952) 055-27-29); Номер в базе 5639;
Шенделева Татьяна Владимировна
риэлтор
+7 (952) 055-27-29
+7 (4012) 303-509
tatabo65@mail.ru
Опыт работы по подбору, продаже, покупке, аренде, найму объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков. Осуществление сделок в интересах клиентов, мониторинг рынка жилья, консультаций по вопросам продажи, аренды недвижимости.
Оставить отзыв
Смотреть виртуальный обзор
