Вход / Регистрация 
Продам коммерческую недвижимость, 1246.9 м2, 11 комнат, пос. Сальское, б-р Берёзовый
94 980 000 руб.
1246.9 м2
11
комнат
2 этажа
поселок Сальское, б-р Берёзовый, 40
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех кто умеет построить бизнес, получать удовольствие от своего дела и большую прибыль!!!
Продам комерческое помещение (2-х этажное здание в отличном состоянии с огромным земельным участоком площадью 30 000 кв.м, расположенный в курортной зоне пригорода г. Светлогорска, п Горбатовка - п Сальское, в 5 км от берега Балтийского моря.
Помещения оформлены как жилой дом - общей площадью 1246.9 кв.м. 1-е помещение торгово - промышленное (может использоваться под любое назнаение, с изолированными комнатами. 2-е использовалось как офисное здание. 3-е это огромный склад с воротами, оборудован полками, стелажами, потолки 6 м.
Участок в собственности, сухой ровный - огорожен железобетонным забором высотой 3 метра, на территории плодовые деревья, яблоневый сад. Въезд оборудован откатными воротами и хозяйственной постройкой 10 кв. м. Водоснабжение центральное, канализация биосептик. Отопление дизельный двухконтурный котёл (на горячую воду плюс отопление). Можно переставить фарсунку на газовую.
К границе участка подведено газоснабжение.
Видеонаблюдение по периметру участка, установлена система сигнализации.
Выделенная мощность электроэнергии - 124 кВт.
Участок расположен в зоне ОДЗ с широчайшим спектром разрешенного использования (Зона Жилого, Делового, Общественного, Коммерческого, Социального или Коммунально-Бытового использования - всего 58 позиций). ПОД ЛЮБЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!!! База отдыха, культурно - спортивного комплекса с объектами социально - бытового назначения и зоной отдыха, строительство частной усадьбы, строительство коттеджного поселка клубного типа и др. Складской терминал, оптово - розничная база и т. д и т. п.
За прошедшие 5 лет этот посёлок изменился до неузноваимости "обрастает котеджными домами ценителями тихой, загородной и здоровой жизни вблизи морского побережья с чистым воздухом и доступности к нужной инфраструктуре. Это место чень ценится так граничит с г Светлогорск - а это очень популярный и востребованный курортный город.
Необходимые объекты развитой инфраструктуры в зоне шаговой доступности:
Школа №1. Детский сад "Солнышко". Физкультурно-оздоровительный комплекс "Светлогорский", ресторан "Домик в Деревне", гипермаркет "Виктория" (Калининградский пр-кт, 2), супермаркет "Семья" .
В 800 метрах проходит трасса федерального значения А-217 Калининград - Светлогорск.
Документы к продаже готовы, ГПЗУ наличии. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Готовы получить встречное предложение.
| Тип предложения | Продажа |
|---|---|
| Тип объекта | Коммерческая |
| Цена (руб.) | 94980000 |
| Количество комнат | 11 |
| Страна | Россия |
| Улица | б-р Берёзовый |
| Населенный пункт | Сальское, Поселок |
| Регион | Калининградская область |
| Цена за м2 (руб.) | 76172.909 |
| Оборот недвижимости | Инвестиционный объект |
| Этажность | 2 |
| Тип строения | Современный фонд |
| Общая площадь (м2) | 1246.9 |
| Площадь участка (м2) | 30000 |
| Жилая площадь (м2) | 380 |
| Площадь кухни (м2) | 30 |
| Планировка | Изолированные комнаты |
| Санузел | Совмещенный |
| Горячее водоснабжение | Котел |
| Высота потолков (м) | 3 |
| Материал стен | Кирпич |
| Материал перекрытий | Железобетон |
| Окна | Металлопластик стеклопакет |
| Тип коммерческой недвижимости | Универсальное помещение |
| Разрешенное использование | Под ИЖС |
| Количество квартир (офисов) в доме | 11 |
| Вид права | Собственность |
| Номер в базе | 5537 |
Продажа; Коммерческая; 11 комнат; б-р Берёзовый; поселок Сальское; Калининградская область; 2 этажа; Общая пл. 1246.9; Жилая пл. 380; Пл. кухни 30; Планировка - Изолированные комнаты; Санузел - Совмещенный; 94980000 рублей; Осипова-Петрова Нина Михайловна (+7-911-472-98-32); Номер в базе 5537;
Осипова-Петрова Нина Михайловна
риэлтор
+7-911-472-98-32
ofelij2717@mail.ru
Специалист по недвижимости, 13 летний опыт работы по продаже, покупке объектов жилой недвижимости, земельных участков, аренда квартир - г. Калининграда, Балтийского побережья - по всей Калининградской области. Организация сделок любой сложности, сбор документов и справок для сделки, сопровождение под ключ - до момента вселения.
Оставить отзыв
Смотреть виртуальный обзор
