Объект находится в архиве!!!

Продам квартирy, 71.3 м2, 3 комнаты, 3 этаж, г. Калининград, ул. 9 Апреля

3 950 000 руб.


71.3 м2
3 комнаты
этаж 3 из 10
Калининград, улица 9 Апреля, 7


Риелтор

Стрельчикова Евгения Игоревна

+7-921-262-78-11
8 (4012) 303 509
str.ervin@mail.ru


Продается уютная 3-х комнатная квартира для комфортной жизни в ДОБРОТНОМ ДОМЕ  и ОТЛИЧНОМ месте в районе Нижнего пруда.  Квартира готова к быстрому заселению: остается почти вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА.

3/10 кирпичного утепленного дома 1989 года постройки. Не угловая. 

Грамотная планировка без перепланировки. Отопление центральное.  

Общая площадь: 71,3 кв.м + 2 застекленных балкона.  В прихожей оборудована вместительная ГАРДЕРОБНАЯ. 

Комнаты изолированы, выходят на разные стороны. Только одно окно выходит на улицу, остальные  во двор.

Просторная гостиная 23 кв.м объединена с большим балконом. Пол и стены балкона утеплены. В этой комнате установлен действующий КАМИН, который создает не только уют, но и дополнительное тепло при желании.

Около 10-ми лет назад произведен ремонт. Все окна-стеклопакеты, в том числе на балконах. В коридоре и на кухне полы кафельные с электрическим подогревом. 

В квартире не проживали домашние животные, никто не курил. Чисто, аккуратно и свежо. Создана атмосфера домашнего тепла и уюта! 

На лестничной клетке 4 квартиры. Хорошие соседи. Дополнительная металлическая дверь на 2 квартиры с тамбуром.

Подъезд чистый, современный лифт. Мусоропровод неиспользуется.

На придомовой территории произведен капитальный ремонт с оборудованием детских площадок и мест отдыха. 

Главной достопримечательностью района является Нижний пруд в 5 минутах ходьбы, где можно отдохнуть от городской суеты, прогуляться или пробежаться. Кроме того, в пешей доступности Остров Канта и новый стадион.

Инфраструктура района развита. Легкая доступность в любой конец города как на машине, так и на транспорте. Магазины, супермаркеты, услуги быта и прочее. Удобный выезд на центральные улицы города: Московский проспект, ул. Невского, ул. Черняховского, ул. Гагарина и другие.

Несколько школ: №24 на ул. Томская, №41 на ул. Тюленина, № 31 ул. Пролетарская. Дет.сады: №135 ул. Клиническая (во дворе), №24 ул. Гражданская, № 94 ул. Фрунзе, №98 ул. Грига.

Возможна ипотека.

________________________________________________________________

Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. 

С уважением, уполномоченный риэлтор - Евгения Стрельчикова.  Сотрудничаю с агентствами.

 

 

 


Причина изменения статуса задаток
Тип предложения Продажа
Тип объекта Квартира
Цена (руб.) 3950000
Количество комнат 3
Страна Россия
Улица 9 Апреля, Улица
Населенный пункт Калининград, Город
Район города Ленинградский район
Регион Калининградская область
Цена за м2 (руб.) 55399.719
Этаж 3
Этажность 10
Год постройки 1989
Общая площадь (м2) 71.3
Жилая площадь (м2) 49.4
Площадь кухни (м2) 9.7
Планировка Изолированные комнаты
Санузел Раздельный
Отопление Теплоцентраль
Горячее водоснабжение Теплоцентраль
Площадь терасс/балконов (м2) 3
Высота потолков (м) 2.55
Материал стен Кирпич
Окна Металлопластик стеклопакет
C ремонтом Да
Возможна ипотека Да
Лифт Да
Балкон Да
Лоджия Да
Остановка общественного транспорта Да
Общеобразовательная школа Да
Магазин/Супермаркет Да
Поликлиника/больница Да
Детский сад Да
Парк (сквер) Да
Водоём Да
Вид права Собственность
Горячее предложение Да
Номер в базе 3956

Продажа; Квартира; 3 комнаты; улица 9 Апреля; Калининград; Ленинградский район; Калининградская область; этаж 3 из 10; 1989 год постройки; Общая пл. 71.3; Жилая пл. 49.4; Пл. кухни 9.7; Планировка - Изолированные комнаты; Санузел - Раздельный; Отопление - Теплоцентраль; 3950000 рублей; Стрельчикова Евгения Игоревна (+7-921-262-78-11); Номер в базе 3956;

Стрельчикова Евгения Игоревна

риэлтор

+7-921-262-78-11
8 (4012) 303 509
str.ervin@mail.ru

Одна из ведущих риэлторов агентства недвижимости. 1981 года рождения. Образование высшее, юридическое. Опыт работы в сфере недвижимости с 2006 года, в ООО "Эрвин" - с 2012 года. Профессиональный агент по купле- продаже недвижимости, надежный специалист и просто хороший человек!