Продам квартирy, 44 м2, 1 комната, 3 этаж, Калининград, Ленинградский район, улица Артиллерийская

Новостройка

2 550 000 руб.
2 800 000 руб.

44 м2
1 комната
этаж 3 из 5
Калининград, улица Артиллерийская


Опубликовано 04.08.2017


Тип предложения Продажа
Тип объекта Квартира
Количество комнат 1
Страна Россия
Улица Артиллерийская, Улица
Населенный пункт Калининград, Город
Район города Ленинградский район
Регион Калининградская область
Номер дома 74
Этаж 3
Этажность 5
Тип строения Новостройка
Год постройки 2016
Общая площадь (м2) 44
Жилая площадь (м2) 17.1
Площадь кухни (м2) 11.2
Санузел Совмещенный
Отопление Автономное газ
Горячее водоснабжение Котел
Площадь терасс/балконов (м2) 2.4
Высота потолков (м) 2.75
Материал стен Кирпич
Материал перекрытий Железобетон
Окна Металлопластик стеклопакет
Описание

Если Вам нравится жилье комфорт класса в малоэтажных застройках со всеми удобствами - эта квартира для Вас!

Одна из лучших квартир этого комплекса по цене ниже, чем у застройщика. Удачное расположение квартиры - окна на восток, прекрасный вид из окна на частный сектор.

Площадь квартиры 44 м2, жилая 17,1 м2, кухня 11,2 м2, санузел совмещенный 5,8 м2, холл 7,5 м2. В квартире:  французский балкон  и застекленая лоджия 2,4 м2, установлен 2-контурный газовый котел, счетчики автономного учета,подготовлена система подогрева полов на кухне, в санузле, коридоре, подведены пожарная и охранная сигнализации, телефон и  интернет.

 

Входные двери  в подъезды  с автоматическими замками и домофонами.

Высокоскоростные  бесшумные лифты фирмы «Доплер» спускаются  в  подземный паркинг и оснащены безопасной системой автономного питания (при отключении  электроэнергии лифт спускается на первый этаж, открываются двери).

 

ЖК «Венский квартал» расположен в экологически чистом и благополучном районе Калининграда с большим количеством зеленых массивов, множеством прогулочных зон, с развитой инфраструктурой  (рядом детский сад, школа, ТЦ «Семья» и др.) и удобной транспортной доступностью.

Комплекс состоит из  трех  многоквартирных домов (четырехэтажный и два шестиэтажных дома) и выполнен в едином архитектурном стиле,  сочетающем  классическую и современную архитектуру (изящный декор входных групп, террас, большие площади остекления и мн. др.).

Закрытая территория комплекса полностью благоустроена: комплексное озеленение, детский городок, спортивная  площадка, зона для отдыха с семьей и друзьями.

Для владельцев автомобилей предусмотрены места для парковки как в подземном, так и наземном паркинге.   Два выезда с территории  комплекса (основной — в сторону  ул. Артиллерийской и запасной — в сторону ул. Орудийной, ул. Закатной) позволят добираться в разные  районы города, а также на окружную дорогу в направлении Светлогорска, Зеленоградска, аэропорта.

Эксклюзивный договор с продавцом. Покупатель комиссию не платит.

23 года успешной работы на рынке недвижимости.  

Покупателю дарим Страховой Полис, компенсирующий затраты на ремонт при заливе вашей квартиры; стоимость новой техники и имущества, в случае грабежа; ущерба после пожара или другого страхового случая; возмещение убытков соседям при протечке воды из Вашей квартиры, сроком на 1 год.

А также Конверт Новосела с солидными скидками в крупных компаниях на покупку мебели, бытовой техники и электроники, системы видеонаблюдения, сигнализации и телефонии, дизайн интерьера, отделочные работы, покрытия и украшения Вашего интерьера, ювелирные изделия, а также прочие товары и услуги, необходимые для комфортного проживания в новой квартире.

Оборот недвижимости Вторичная продажа
Вид права Собственность
Цена за м2 (руб.) 57954.545
Цена (руб.) 2550000
Старая цена (руб.) 2800000
Риелтор Заяц Наталья Валерьевна (+7-911-491-88-75)
Город AVITO Калининград
Номер в базе 2774

Продажа; Квартира; 1 комната; улица Артиллерийская; Калининград; Ленинградский район; Калининградская область; этаж 3 из 5; 2016 год постройки; Общая пл. 44; Жилая пл. 17.1; Пл. кухни 11.2; Санузел - Совмещенный; Отопление - Автономное газ; 2550000 рублей; Заяц Наталья Валерьевна (+7-911-491-88-75); Номер в базе 2774;

Заяц Наталья Валерьевна

риэлтор

+7-911-491-88-75
zayaznat@mail.ru

Проживаю в Калининграде. Имею опыт работы по подбору, оценке, продаже, покупке объектов жилой недвижимости, земельных участков. Осуществление сделок в интересах клиентов, мониторинг рынка жилья, проведение консультаций по вопросам недвижимости, подготовка договорных и правовая экспертиза правоустанавливающих и иных документов.


Горячие предложения